商务房屋租赁合同（精选5篇）

商务房屋租赁合同（精选5篇）随着法律知识的普及，合同的使用频率呈上升趋势。一般情况下，合同必须按规定的方式签订。那么相关合同怎么写呢？以下是网友整理的商品房租赁合同，供大家参考，希望对有需要的朋友有所帮助。商务房屋租赁合同【第一篇】出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：1、甲方将位于的房屋出租给乙方，出租房屋面积共________平方米。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共________个月。自年月日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。3、经双方协商该房屋每月租金为_____元。付款方式：付押金。4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住或商用所产生的一切费用。5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。6、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住或商用。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住或商用的。7、乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不再继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。8、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。9、房屋租赁期间、甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50%的违约金，甲方应照常退还押金给乙方。10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。11、本合同自双方签字后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方签字：乙方签字：签约日期：年月日签约日期：年月日商务房屋租赁合同【第二篇】出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方(盖章)____________承租方(盖章)____________法定代表人(签字)____________法定代表人(签字)____________联系电话：____________联系电话：____________联系地址：____________联系地址：____________身份证号码：____________身份证号码：____________日期：年月日日期：年月日商务房屋租赁合同【第三篇】出租方：(以下称甲方)承租方:(以下称乙方)为了正旺建材大市场促进繁荣，实现“统一管理、划区经营”的经营理念，甲乙双方经友好协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上，就正旺建材大市场商铺出租相关事宜，达成以下协议。第一条、商铺坐落地址：襄阳市中原路正旺大市场幢__号商铺，建筑面积㎡第二条、乙方租用上述铺面用以经营业种(品牌)，如转作经营其他业种须经甲方书面同意。乙方租赁期间不得利用该房屋进行违法犯罪活动。第三条、租赁期限：20_年月日至年月日，共计个月。第四条、租金和租金交纳方式及经营保证金：一、双方约定按下列第1种方式缴纳租金1、按年交纳，先付后用，于每租约年30日前支付下年的租金：20_年20_年月日为免租期;20_年20_年月日，年租金标准：元/米2/月，年租金共计人民币(大写)(￥)，20_年月日前支付;20_年20_年月日，年租金标准：元/米2/月，年租金共计人民币(大写)(￥)，20_年月日前支付;2、元/年，三年一次性交纳，先付后用，共计人民币(大写)元(￥)。二、乙方在签约时一次性缴纳经营保证金共计人民币(大写)_______元整(￥)。此经营保证金是为了保证乙方遵循市场的统一管理、合法经营和按时缴纳水电物业等相关费用方面，在合同到期后60天内经甲方确认没有任何遗留问题后无息退还。第五条、市场物业管理费用、水电费、维修费等缴费办法：1、市场物业管理费：物业管理费经物价部门核定，收费标准是0.65元/m2/月，一年一收。2、水电费：按相关规定进行预交，甲方于合同期的租约年度与乙方结算，多退少补。3、维修费：租赁期间，因乙方原因导致租赁房屋构造及附属设施损毁的，维修费由乙方负责。第六条、出租方与承租方的变更：1、租赁期间，乙方无权提前退租;若将房屋转租给第三方使用，乙方有义务提前征得甲方同意并办理协议变更手续，否则视为乙方违约，甲方不予退还乙方的经营保证金，并有权收回所租房屋。2、如乙方在合同期满后续租，须提前三个月书面申请，并协商续签租赁协议。逾期，视为乙方自动放弃优先承租权。第七条、甲方职责：1、在乙方履行相关手续并交清相关费用的情况下于20_年3月1日前将本铺面交付乙方使用;2、对市场进行统一的规划和编制，进行统一招商，并负责市场整体形象的包装及对外进行宣传、推广;3、搭建电子商务平台，建立网络宣传中心，为经营户做好品牌宣传服务;4、负责创造良好的经营环境及氛围、清洁畅通的道路，向市场内经营户和消费者提供便利的购销场所;5、负责正常的房屋和市场内建筑共用部位的维护、管理等;6、负责市场内所有车辆的正常通行及停车场有序管理;7、负责市场内水电等日常事物运营和管理;8、统一经营和调度市场内物流配送;9、保障市场内良好的治安秩序;10、协助乙方办理在_装饰城进行合法经营有关的各种手续。11、甲方有义务积极地为乙方向政府等相关部门争取相关的经营优惠政策;12、其它相关事宜。第七条、乙方的职责1、乙方在装饰城进行经营活动必须接受甲方的统一管理，自觉维护装饰城的整体形象，且不得在市场内随意张贴悬挂宣传物品。2、乙方必须依约交纳租金、水电费、物业管理费和其他相关费用，如有拖欠，乙方愿意按照下列第①条承担责任：①超过30天，视为违约，甲方有权收回房屋，不予退还乙方的经营保证金，不足部分，甲方有权另行追偿。②超过30天，甲方有权从经营保证金中扣除，不足部分，7日内乙方必须补足经营保证金，否则甲方有权追偿。3、乙方如需对租赁房屋进行装修，须书面申报方案经甲方同意，并交纳装修保证金元给管理公司，不得破坏房屋内外结构，经验收合格，扣除装修垃圾清运费____元后，管理公司将剩余的装修保证金退还给乙方。乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备，须征得管理公司同意，并由管理公司协助办理相关手续，费用由乙方自理。未经管理公司同意并办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方承担。4、租赁期满或合同解除，双方愿意按照下列第条办法处理：①乙方必须在合同期满后5日内将租赁房屋在清洁、完好状况下(自然折旧除外)交还甲方。乙方承诺若不按时交还，甲方有权自行收回房屋，并将乙方的物品搬出，由此造成乙方损失的，甲方不承担责任;由此产生的费用由乙方承担，同时甲方有权将逾期房租从经营保证金中扣除，不足部分，另行追偿。在甲方确认没有任何遗留问题后无息退还经营保证金。②甲方按约定将房屋交予乙方，但该房屋的后期经营和管理必须服从盛大装饰城管理公司的相关规定及业主公约。5、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府规定使用，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。6、乙方须依法做好消防安全工作，积极配合并参与市场安全管理。7、乙方须对其经营场所内的所有财产办理相关保险，否则造成的经济损失由乙方自行承担。8、爱护城内一切公共环境及设施，自觉遵守社会公德。第九条、甲方向乙方交付本商铺后60日内，乙方应将房屋装修完毕并投入经营。逾期不开业经营的，每逾期1天，甲方有权按年租金的千分之三收取乙方违约金。超过30天，甲方有权解除本租赁协议，所交租金及保证金不予退还。第十条、本协议如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。第十一条、本协议经过双方代表签字或盖章后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，协议执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向协议签订地的行政调解机构申请调解或交由人民法院裁决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日________