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第1页共12页无锡鑫畅置业有限公司工程部岗位职责（试行）第2页共12页一、工程部经理职责1.对公司总经理、副总经理负责，全面负责工程部内的各项日常工作，引导部门形成合力，确保完成公司下达的各项工作计划和考核指标。2.根据公司下达的各项工作计划和考核指标编制项目实施计划。3.实时比对实施计划与实际执行情况，发现偏差及时协调调整。4.组织、协调、跟踪前期开发工作。5.组织工程项目的招投标工作、合同草拟工作。6.组织审核承包人提交的施工组织设计。7.组织设计方案评审、扩初设计评审、施工图设计技术交底、工地工程例会和其他对外协调会议。8.对口沟通设计单位项目负责人，协调设计管理工作。9.对口沟通项目总监理工程师；参加各阶段工程质量验收、配套验收并签具建设单位项目负责人意见。10.审定签署工程款支付申请、月度用款计划。11.审定签署设计变更。12.审定签署承包方提交的签证或索赔请求。13.审定签署工程部的对外发文或回复。14.审定签署各类质量验收评定文件。15.审核工程部拟就的各类合同，签具意见后交公司各有关职能部门流转审核。16.高度重视安全生产，实行安全工作工程部经理负责制，加强工程部内部安全教育和制度建设；督促监理加强监督力度，确保承包人落实安全措施。17.协调各合同单位之间的关系。18.根据公司规定组织工程部成员定期填写各类报表报送公司有关部门，重大问题及时汇报。19.督促资料岗做好工程档案的收集、整理、移交工作。20.加强工程部内部沟通，形成凝聚力。第3页共12页二、工程部副经理岗位职责1.协助工程部经理管理工程部日常工作。2.工程部经理离岗期间，代理工程部经理职责。第4页共12页三、前期开发岗位职责1.负责项目前期开发工作，直接对主管副总经理负责，并协助工程部经理完成公司下达的各项工作计划和考核指标。2.协助工程部经理，就编制项目实施计划提供前期开发方面的意见。3.针对前期开发方面实时比对项目实施计划与实际执行情况，发现偏差及时协调调整。4.具体负责土地开发阶段工作。5.具体负责前期三证办理和后期相关验收。6.协助其他岗位，协调与政府主管部门关系。7.起草前期开发相关合同，并负责相应合同的管理。8.起草有关前期开发的对外发文或回复。9.根据需要定期向工程部经理提交相关数据和资料，重大问题及时汇报。10.加强与工程部其他岗位的配合，从全局出发考虑问题，协调好与其他工作面的关系，确保项目整体目标的实现。第5页共12页四、设计管理岗位职责1.负责工程部各项设计管理日常工作，协助工程部经理完成公司下达的各项工作计划和考核指标。2.协助工程部经理，就编制项目实施计划提供设计管理方面的意见。3.编制设计任务书。4.具体负责设计和勘探招标、设计优化。5.具体负责设计方案评审、设计交底工作。6.起草设计委托合同，并负责相应合同的管理。7.审核承包人提交的设计变更要求，并签具建设单位审核人意见。8.参与审核承包人提交的施工组织设计。9.参加工地工程例会和其他与本岗相关的协调会议，并做好会议记录。10.针对设计方面实时比对项目实施计划与实际执行情况，发现偏差及时协调调整。11.对口沟通设计单位。12.起草有关设计管理的对外发文或回复。13.根据需要定期向工程部经理提交相关数据和资料，重大问题及时汇报。14.加强与工程部其他岗位的配合，从全局出发考虑问题，协调好与其他工作面的关系，确保项目整体目标的实现。第6页共12页五、土建管理岗位职责1.负责工程部各项土建管理日常工作，协助工程部经理完成公司下达的各项工作计划和考核指标。2.协助工程部经理，就编制项目实施计划提供土建方面的意见。3.具体负责审核承包人提交的施工组织设计。4.参加施工图设计技术交底、工地工程例会和其他与本岗相关的协调会议，并做好会议记录。5.针对土建管理方面实时比对项目实施计划与实际执行情况，发现偏差及时协调调整。6.对口沟通土建监理工程师，强化质量管理意识，及时掌握土建工程情况；参加对各类有关土建工程的质量验收并对有关质量验收评定文件签具建设单位经办人意见。7.审查承包方提出的与土建有关的设计变更要求，签具建设单位经办人意见。8.起草有关土建工程的对外发文或回复。9.起草有关土建、装饰的指定分包合同，并负责相应合同的管理。10.负责实时收集工程施工情况，撰写施工日记。11.高度重视安全生产，加强监督力度，确保承包人落实安全措施。12.根据需要定期向工程部经理提交相关数据和资料，重大问题及时汇报。13.加强与工程部其他岗位的配合，从全局出发考虑问题，协调好与其他工作面的关系，确保项目整体目标的实现。第7页共12页六、水电安装管理岗位职责1.负责工程部各项给排水、强弱电、暖通、煤气、设备安装方面（以下简称水电安装）的日常工作，协助工程部经理完成公司下达的各项工作计划和考核指标。2.协助工程部经理，就编制项目实施计划提供水电安装方面的意见。3.参与审核承包人提交的施工组织设计。4.参加施工图设计技术交底、工地工程例会和其他与本岗相关的协调会议，并做好会议记录。5.针对水电安装方面实时比对项目实施计划与实际执行情况，发现偏差及时协调调整。6.对口沟通水电安装方面的监理工程师，强化质量管理意识，及时了解水电安装方面的情况；参加对各类有关水电安装工程的质量验收并对有关质量验收评定文件签具建设单位经办人意见。7.审查承包方提出的与水电安装有关的设计变更要求，签具建设单位经办人意见。8.起草有关水电安装指定分包合同，并负责相应合同的管理。9.起草有关水电安装工程的对外发文或回复。10.高度重视安全生产，加强监督力度，确保承包人落实安全措施。11.根据需要定期向工程部经理提交相关数据和资料，重大问题及时汇报。12.加强与工程部其他岗位的配合，从全局出发考虑问题，协调好与其他工作面的关系，确保项目整体目标的实现。第8页共12页七、成本控制岗位职责1.负责工程部各项成本核算日常工作，协助工程部经理完成公司下达的各项工作计划和考核指标。2.协助工程部经理，就编制项目实施计划提供成本控制、资金流安排方面的意见。3.参与审核承包人提交的施工组织设计。4.参加施工图设计技术交底、工地工程例会和其他与本岗相关的协调会议，并做好会议记录。5.针对成本控制方面实时比对项目实施计划与实际执行情况，并报送公司有关部门，发现偏差及时协调调整。6.审核承包方上报的工程统计报表、工程款支付请求和月度付款计划，签具建设单位经办人意见。7.审查承包方提交的签证或索赔请求签具建设单位经办人意见。8.根据签收单和供货合同与甲供材料供应商进行结算。9.工程竣工后，提出结算建议并参与结算工作。10.参与起草材料设备采购、工程分包、工程服务等与项目有关的合同。11.起草有关成本控制方面的对外发文或回复。12.根据需要定期向工程部经理提交相关数据和资料，重大问题及时汇报。13.加强与工程部其他岗位的配合，从全局出发考虑问题，协调好与其他工作面的关系，确保项目整体目标的实现。第9页共12页八、材料管理岗位职责1.负责工程部各项甲供材料供应的日常工作，协助工程部经理完成公司下达的各项工作计划和考核指标。2.协助工程部经理，就编制项目实施计划提供甲供材料供应安排方面的意见。3.参与审核承包人提交的施工组织设计。4.参加工地工程例会和其他与本岗相关的协调会议，并做好会议记录。5.针对甲供材料供应方面实时比对项目实施计划与实际执行情况，发现偏差及时协调调整。6.起草设备材料采购合同，并负责相应合同的管理。7.根据工程实际进度，及时组织甲供材料进场，尽量做到零库存。8.对进场甲供材料及时进行验收，严格控制材料质量，要求做到质保文件和材料同时到场。9.收集掌握有关建材、设备的市场信息。10.起草有关甲供材料的对外发文或回复。11.根据需要定期向工程部经理提交相关数据和资料，重大问题及时汇报。12.加强与工程部其他岗位的配合，从全局出发考虑问题，协调好与其他工作面的关系，确保项目整体目标的实现。第10页共12页九、工程配套岗位职责1.负责工程部各项工程配套管理日常工作，协助工程部经理完成公司下达的各项工作计划和考核指标。2.协助工程部经理，就编制项目实施计划提供工程配套方面的意见。3.参与审核承包人提交的施工组织设计。4.参加施工图设计技术交底、工地工程例会和其他与本岗相关的协调会议，并做好会议记录。5.针对工程配套方面实时比对项目实施计划与实际执行情况，发现偏差及时协调调整。6.强化质量管理意识，参加对各类有关配套工程的验收并对有关验收评定文件签具建设单位经办人意见。7.审查配套单位提出的与工程配套有关的设计变更要求，签具建设单位经办人意见。8.起草有关工程配套的合同，并负责相应合同的管理。9.起草有关工程配套的对外发文或回复。10.高度重视安全生产，加强监督力度，督促配套单位落实安全措施。11.根据需要定期向工程部经理提交相关数据和资料，重大问题及时汇报。12.加强与工程部其他岗位的配合，从全局出发考虑问题，协调好与其他工作面的关系，确保项目整体目标的实现。第11页共12页十、资料管理岗位职责1.负责工程部各项资料管理日常工作，协助工程部经理完成公司下达的各项工作计划和考核指标。2.协助工程部经理，就编制项目实施计划提供工程档案资料管理方面的意见。3.参加各类工程会议，记录整理会议纪要，并负责交与会单位签章。4.督促、协调各有关单位收集整理工程档案资料。5.参加各类有关工程资料的验收。6.工程竣工后，负责整理竣工档案资料并移交各有关单位。7.起草有关工程档案资料的对外发文或回复。8.根据需要定期向工程部经理提交相关数据和资料，重大问题及时汇报。9.加强与工程部其他岗位的配合，从全局出发考虑问题，协调好与其他工作面的关系，确保项目整体目标的实现。第12页共12页十一、安全岗位职责1.负责工程部各项安全生产的日常工作，协助工程部经理完成公司下达的各项工作计划和考核指标。2.协助工程部经理，就编制项目实施计划提供安全生产方面的意见。3.参加工地工程例会和其他与本岗相关的协调会议，并做好会议记录。4.对口沟通安全监理，督促承包方建立安全生产体系及安全目标管理体系，并实时检查其实施情况。5.定期参与组织全面或专项安全检查，并督促整改，适时进行讲评。6.记好安全工作日记。7.坚持安全工作“三不放过”原则，及时上报突发的安全事故，并采取措施协助有关部门和领导做好善后处理工作。8.起草与各总、分包单位的安全协议。9.起草有关安全生产的对外发文或回复。10.根据需要定期向工程部经理提交相关数据和资料，重大问题及时汇报。11.加强与工程部其他岗位的配合，从全局出发考虑问题，协调好与其他工作面的关系，确保项目整体目标的实现。