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是否有分项一楼号记录一二三期有11年8月（三期）、10（二期）月√√一二三期有重点11年8、10月√二三期有包括风机、风扇√√√√一期有√一二三期有统一标识√√一二三期有统一标识√√三期有统一标识√√一二三期有重点工作√三期有统一标识√一二期有统一标识√√一二三期有统一标识√√√一二三期有统一标识√√√√一期有统一标识√√二三期有统一标识√√一二期有√√一二三期有√√有包括强检和自检√一二三期有√√√√一二三期有根据11年检测报告√一二三期有二三期4月换证√一二三期有√√√√√√√√√√√√二期有重点工作√各楼冬季防冻、电伴热配电检修6月2月7月XXX物业管理有限责任公司(2011年）设备设施年度检修计划编号 ：CRLM-GC-04-F1版本：A/0生效日期：2010年5月1日序号：序号3月4月5月10月11月备注高压电气设备及安全用具检测（外委）分项二范围项目一二三期生活水箱清洗\水质监测（合同）生活水泵组检查、保养高压配电室降冷空调设备维修保养8月9月1月中水设备配电控制柜除尘、紧固保养有线电视系统、卫星天线检查箱变高低压设备除尘、紧固保养高压配电室设备检测，除尘紧固保养避雷系统检修雨水泵房控制柜检修园区照明控制箱除尘、紧固保养生活水泵控制柜、消防控制柜除尘、紧固保养地库照明检修电气测量设备工具检测楼内照明检修避雷网检修（合同）生活水系统低压配电室配电柜除尘、紧固保养排污泵控制箱检修、除尘、紧固保养会所中央空调电源控制箱检修除尘、紧固保养楼层强电井设备检查、除尘、紧固保养给排水系统高压弱电低压温泉水深井泵提泵保养12月211电气系统电气系统是否有分项一楼号记录6月2月7月序号3月4月5月10月11月备注分项二范围项目8月9月1月12月二期有重点工作√二期有√√二三有√√√√√√√√√√√√A 座有√√三期有√√√√√√√√√√√√二期有√√二期有√√√一二三期有√√一二三期有√√√√三期√一二三期有√√一二三期有√一二三期有√√√√一二三期有包括强检和自检√一二期有√√√√√√√√√√√√一二三期有√√√三期有√一二三期有√√一二三期有√√一二三期有√√一二三期有√一二三期有√一二三期有√√污水积水坑、化粪池清理(合同）消防烟感探头清洗消防管线闸阀维护消防栓维护保养雨落水管线检查、雨水井检查紫外线消毒器灯管更换温泉水系统调试三期地下车库预作用报警设备维护检测消防送、排水系统外围管、表、井检查中水机房设备检修水箱臭氧消毒器维护温泉水箱清洗、消毒压力表、安全阀检测更新生活水系统水景观设备设施检修中央空调供水设备检修维护污水井污水管线及阀门检查室外泳池机房供水设备维护消防电气系统消防电气系统喷淋消防泵组及控制柜维护保养排烟风机维护保养给排水系统三期雨水泵房设备检修维护水泵结合器维护保养消防给水管线维护警报阀维护保养3消防系统23消防系统是否有分项一楼号记录6月2月7月序号3月4月5月10月11月备注分项二范围项目8月9月1月12月一二三期有√一二三期有√一二三期有√√√√二三期有√√√√二三期有√√√√√√√√√√√√一二三期有√√√√一二三期有√一二三期有√√一二三期有√二三期有√√√√√√二三期有√√√√√√一二期有√√二期有√二期有√√√√√√√二期有√二期有√二期有√制冷系统二期有√√会所、商业街无√√√√会所、商业街有√√√√商街地库地下室有√√会所无√一二三期有√√√√√√风机房设备检修保养门禁系统楼内、地库电磁卡、刷卡主机检修维护安防系统4业主户内空调机组换季业主户内空调机组清理过滤器屋面清扫、防水检查可视对讲系统检查、维护风机盘管检查冷却泵、冷冻泵检查、维修保养、摇测冷冻机组清洗检修保养制冷系统配电箱维护保养空调系统清洗除尘冷冻系统、冷却系统、新风机组清洗检修保养制冷管线检查清洗过滤网各楼座燃气报警系统维护保养，包括三个调压站冷却塔清洗检修保养空调系统制冷系统5空调系统通风系统土建及其他6房屋普查消防送、排水系统道闸检查维修保养监控头维护及系统检查通风管线检查5中央空调主机刷漆保养楼宇对讲监控系统正压、送风机维护保养风机盘管翅片，主机翅片清洗制冷系统各种闸阀检查3消防系统是否有分项一楼号记录6月2月7月序号3月4月5月10月11月备注分项二范围项目8月9月1月12月二三期有√√二期有√一二三期有√库房有√√√√√√√√√√√√外围有√√√√√√√√√√√√外围有重要事项√√√√一二三期有√√√√√√√√√√√√一二三期有√一二三期有√三期重要事项√一期有重要事项√二期重要事项√一二三期重要事项√二期重要事项√二期重要事项√公馆车库重要事项√一、二期重要事项√一二三期重要事项√二期有重要事项√一、二期有重要事项√一期有√√√√√√√√√√√√一二三期无√√√E座卫生间改造E座空调冷凝水排水管穿钢丝东门改造草坪安装木围栏空中花园改造供方确定楼内垃圾间墙面改造其他食堂会所电动工具检测并做好记录一二期围墙加装电围栏车库坡道雨棚改造对重点设施做汛前检查维修节日布置楼层、墙面及墙、地砖门窗、闭门器巡检维修园区、道路、游乐场、喷泉池检修防水维修土建及其他车库出入口地面改造楼顶置地广告除锈保养6讯前对一二三期防汛沙箱内填补防汛沙屋面通廊门检修电动工具检测泳池饰面砖更新房屋普查外墙立面检查日期： 日期:日期：园区木椅、连廊检查维护保养7综合编制：审核:批准：