搜索
第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施装饰与楼地面工程都是建筑工程的组成部分，关系到建筑物的使用功能和环境美化，与人们的生产、生活有着密切的联系。所以其质量好坏虽不会直接影响到建筑物的结构安全和使用寿命，却常常成为人们关注的焦点。本节将就抹灰工程、饰面装饰工程和楼地面工程的主要施工质量缺陷产生原因进行分析并提出相应防治措施。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施一、抹灰工程抹灰工程量大面广，单价低、且费劳力，施工质量通病时有发生。一般抹灰常见的质量缺陷有面层脱落、空鼓、爆灰和裂缝等。这些质量缺陷往往与材料选用不当及施工方法和质量把关有关。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施1.抹灰工程选用的材料不当1)一般抹灰所用的材料品种和性能、砂浆配合比，不符合设计要求。2)温度较大的室内抹灰，没有采用水泥砂浆或水泥混合砂浆。3)基层为混凝土的底层抹灰，没有采用水泥混合砂浆、水泥砂浆或聚合物水泥砂浆。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施4)轻集料混凝土小型空心砌块的基层抹灰，没有采用水泥混合砂浆。5)水泥砂浆抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰抹在水泥砂浆层上。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施2．一般抹灰的主控项目失控1)抹灰前，没有把基层表面尘土、污垢、油渍等清除干净，也没有进行洒水润湿。2)抹灰工程没有进行分层刮抹，没有达到多遍成活。当抹灰厚度大于35mm时，没有采取加强措施。3)在不同材料基体交接处表面的抹灰，没有采取防止开裂措施。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施这些缺陷给人们使用带来了极大影响。所以，加强施工理，严把质量关，杜绝一切质量通病，是提高抹灰工程质量的重要前提。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施（一）外墙面抹灰工程外墙表面是建筑物的外立面，起着围护和装饰的作用，外墙抹灰质量的好坏直接影响其在建筑中的作用。外墙抹灰工程较易出现的施工质量缺陷主要是外墙及窗台处抹灰层空鼓、开裂以及抹灰接槎明显，色泽不匀等。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施1．外墙及窗台处抹灰层空鼓、开裂在实际工程中我们经常会发现外墙及窗台处的抹灰层呈空鼓、开裂状，通过取证分析，其主要原因有：(1)基层处理不好，表面杂质清扫不干净；(2)墙面浇水不透影响底层砂浆与基层的粘结；(3)一次抹灰太厚或各层抹灰时间间隔太近；(4)夏季施工砂浆失水过快或抹灰后没有适当浇水养护；(5)抹灰没有分层进行。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施对此，施工中应严格按以下要求认真作业：（1）抹灰前，应将基层表面清扫干净，脚手架孔洞填塞堵严、混凝土墙表面凸出较大的地方要事先剔平刷净，蜂窝、凹洼、缺棱掉角处，应先刷一道107胶:水=1:4的水泥素浆，再用1:3水泥砂浆分层修补；加气混凝土墙面缺棱掉角和板缝处，宜先刷渗水泥重量20%的107胶的素水泥浆一道，再用1:1:6的混合砂浆修补抹平；第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施（2）基层墙面应在施工前1天浇水，要浇透浇匀；（3）表面较光滑的混凝土墙面和加气混凝土墙面，抹底灰前应先涂刷一道107胶的素水泥浆粘结层，以增加与光滑基层的砂浆粘结能力，又可将浮灰事先粘牢于墙面上，避免空鼓、裂缝；•第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施（4）长度较长(如檐口，勒脚等)和高度较高(如柱子、墙垛、窗间墙等)的室外抹灰，为了不显接槎，防止抹灰砂浆收缩开裂，一般都应设计分格缝；（5）夏季抹灰应避免在日光暴晒下进行。罩面完成后第二天应浇水养护，并坚持养护7d以上；第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施（6）窗台抹灰开裂处，雨水容易从缝隙中渗透，引起抹灰层的空鼓、甚至脱落。要避免窗台抹灰后出现裂缝，除了从设计上做到加强整个基础刚度、逐层设置圈梁等措施以及尽量减少沉陷差之外，还应尽可能推迟窗台抹灰的时间，使结构沉降稳定后再进行窗台抹灰，窗台抹灰后应加强养护，以防止砂浆的收缩而产生抹灰的裂缝。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施2．外墙抹灰接槎明显，色泽不匀主要原因：（1）墙面没有分格、分格太大或抹灰留槎位置不当；（2）基层或底层浇水不匀，罩面灰压光操作方法不当引起的。（3）施工时没有一次性统一配料，使得砂浆原材料色泽不一致而引起的。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施防治措施：（1）抹面层时应把接槎位置留在分格条处或阴阳角、水落管等处，并注意接槎部位操作，避免发生高底不平、色泽不一等现象，阳角抹灰用反贴八字尺的方法操作；（2）把室外抹水泥砂浆墙面做成毛面，用木抹子搓毛面时，要做到轻重一致，以免表面出现色泽深浅不一、起毛纹等问题：第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施（二）内墙抹灰工程内墙抹灰工程的施工质量缺陷主要有：墙面抹灰层空鼓、开裂；墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、开裂；抹灰层起泡、有抹纹、爆灰、开花以及墙面抹灰层析白等。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施1．墙面抹灰层空鼓、开裂墙面抹灰层空鼓、开裂是抹灰工程中最常见的质量问题，除操作人员思想上不够重视质量外，原因还包括：第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施（1）基层处理不好，清扫不干净，浇水不透；（2）墙面平整度偏差太大，一次抹灰太厚；（3）砂浆和易性、保水性差、硬化后粘结强度差；（4）各层抹灰层配比相差太大；（5）没有分层抹灰。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施内墙抹灰工程基层处理方法有：（1）抹灰前对凹凸不平的面墙必须剔凿平整，凹陷处用1：3的水泥砂浆找平；（2）基层太光滑则应凿毛用l:1的水泥砂浆加10％的107胶先薄薄刷一层；第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施（3）墙面脚手架洞和其他孔洞等抹灰前必须用1：3的水泥浆堵严抹平；（4）基层表面污垢、隔离剂等必须清除干净；（5）不同基层材料交接处铺钉钢丝网。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施其他还应注意的事项包括：（1）抹灰前砖基层应浇水两遍以上，加气混凝土基层应提前浇水；（2）砂浆和易性、保水性差时可掺入适量的石灰膏，或加气剂、塑化剂；（3）水泥砂浆、混合砂浆、石灰膏等不能前后覆盖混杂涂抹；（4）必须分层抹灰。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施2．墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、开裂墙体与门窗框交接处抹灰层出现空鼓、开裂，除由于基层处理及砂浆品种不当外，更多的是施工操作不当，预埋木砖位置不准、数量不足。可采取以下措施来杜绝这类现象的出现：（1）不同基层材料交汇处应铺钉钢丝网，每边搭接长度应大于lOcm；第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施（2）门窗每侧墙体内木砖预埋不少于三块、木砖尺寸应与标准砖相同，预埋位置正确；（3）门窗框塞缝宜采用混合砂浆并专人浇水湿润后填砂浆抹平，缝隙过大时，应多次分层嵌缝；（4）加气混凝土砌块墙与门框连接时，应先在墙体内钻深lOcm的孔，直径4cm左右，再以相同尺寸的圆木沾107胶水打入孔内，每侧不少于四处，再使门框与墙体连接牢固。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施3．抹灰层起泡、有抹纹、爆灰、开花抹完罩面后，砂浆未收水就开始压光，压光后就会产生起泡现象；石灰膏熟化时间不够，过火灰没有滤净，抹灰后未完全熟化的石灰颗粒会继续熟化，体积膨胀，从而造成抹灰层表面麻点和开花；底子灰过分干燥，抹罩面灰后水分很快被底层吸收，压光时就容易出现抹子纹。对上述质量问题，可采取以下防治措施：第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施（1）待墙面上的抹灰砂浆收水后，终凝前进行压光；（2）石灰膏熟化时间不少于30d，淋灰时用小于3mm×3mm筛子过滤，采用细磨生石灰粉时，最好也提前1～2d化成石灰膏；（3）对已开花的墙面一般待未熟化石灰颗粒完全熟化膨胀后再开始处理，处理方法为挖去开花处松散表面，重新用腻子刮平后喷浆；第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施（4）底层抹灰过干，应及时、适当浇水湿润，再薄薄地刷一层纯水泥浆，然后施工罩面层。罩面层施工时发现面层灰太干不易压光时，应洒水后再压。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施4．墙面抹灰层析白水泥在水化过程中产生氢氧化钙，受水浸泡渗到抹灰面与空气中二氧化碳化合成白色碳酸钙出现在墙面，这就是墙面析白现象。在气温低或水灰比大的砂浆抹灰时，析白现象更严重。此外，如选用了不适当的外加剂时，也会加重析白现象。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施防治措施：在保持砂浆流动性的条件下掺减水剂来减少砂浆用水量，减少砂浆中的游离水，以减少氢氧化钙游离渗至表面；其次可加分散剂，使氢氧化钙分散均匀，防止成片出现析白现象；另外在低温季节，由于水化过程较慢，泌水现象普遍，应适当考虑加入促凝剂以加快硬化度，但要注意选择适宜的外加剂品种。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施5．轻质隔墙抹灰层空鼓、裂缝轻质隔墙抹灰层产生空鼓、裂缝的原因主要有：（1）在轻质隔墙面上抹灰时，没有掌握这些板材的特性，从而造成抹灰层空鼓和裂缝的产生；（2）板缝没有处理好，板的胀缩性能不一致，因收缩或膨胀使缝隙的抹灰层产生纵向裂缝；第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施（3）墙体刚度差，受外力振动时会导致横向裂缝和空鼓现象的产生；（4）基层面处理方法不当。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施相应的防治措施：（1）防止空鼓的关键是处理好基层。将基层面的酥松层和灰尘清除并冲刷干净，板缝刷107胶水溶液(107胶：水=1:4)，随即用混合砂浆(水泥:石灰膏:粉煤灰:砂=l:1：3:3)堵塞板缝；必须勾嵌密实。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施（2）用聚合物水泥浆涂刷一遍，随即用混合砂浆(配合比同上)薄薄刮一层，厚度控制在5mm左右，用木抹子搓平。（3）抹面层灰前，应检查底层灰的质量，不得有空鼓和脱壳部分。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施（4）由于板条易收缩裂缝，因此宜做成“V”字形缝，缝中填塞同抹灰颜色相同的柔性密封胶密封。（5）如因板条刚度不足和受外力作用过强而致空鼓，应先对板条补强，然后再修补抹灰层。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施（三）顶棚抹灰工程顶棚是建筑物内部的上界面，直接影响整个建筑空间的装饰效果，是室内装修的重要部位。如处理不当，存在质量缺陷，给人感观效果不佳，甚至出现塌落，从而影响使用安全。这里主要介绍两种直接式顶棚(混凝土顶棚和钢板网基层顶棚)在抹灰工程中的质量通病及防治措施。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施1．混凝土顶棚抹灰层空鼓、开裂原因分析：（1）顶棚油污、杂物等在抹灰前未清理干净，抹灰前浇水不透；（2）预制楼板安装不平，灌缝不密实；（3）砂浆配比不当，底层砂浆与楼板粘结不牢。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施防治措施：（1）现浇或预制混凝土楼板底表面木丝、油毡等杂物必须清理干净，油污、隔离剂等必须用清水加10％的火碱洗刷干净；（2）抹灰前一天应喷水湿润，抹灰时再洒水一遍；（3）预制楼板安装应“坐浆”放平稳，板缝必须清扫冲洗干净后，用C20细石混凝土振捣密实；第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施（4）现浇楼板底凸出的地方要凿平，凹的地方用1：2的水泥砂浆抹平，预制板底应用1：2的水泥砂浆勾缝找平，抹灰时，应垂直板纹(缝)方向，底层灰厚度应控制地2～3cm内。（5）抹灰前，先喷涂一遍107胶溶剂（107胶：水=1：9）作为界面剂。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施2．钢板网基层顶棚抹灰层空鼓、开裂当所采用的砂浆中水泥用量偏大，水泥在空气中硬化，如无湿润养护条件，会增大砂浆的干缩而产生裂缝，并且裂缝往往贯穿到底，潮湿气体通过裂缝使钢板网锈蚀破坏，故其开裂的危害性更大。第五节装饰与楼地面工程施工质量缺陷与防治措施防治措施：（1）钢板网顶棚抹灰前应进行验收，表面平整，高低差不应超过8mm；（2）起拱，以房间短向尺寸为准，一般1／200为宜；（3）宜采用混合砂浆，底层与找平层应采用基本相同配合比的