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三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权评估报告书豫地评采报字（2011）第13号（送审稿）河南地源矿权评估有限公司二0一一年五月二十六日地址：河南省郑州市互助路25号邮编：450007电话：0371-67943372（兼传真）E－mail：saq1868@sina.com三门峡市金帝置业有限公司石墨矿采矿权评估报告书河南地源矿权评估有限公司-1-三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权评估报告书内容摘要河南地源矿权评估有限公司接受三门峡市国土资源局的委托，根据国家矿业权评估的有关规定，对三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权价值进行了详细评估，并形成了采矿权评估报告书，现将该报告主要内容摘要如下：一、评估机构：河南地源矿权评估有限公司。二、评估对象：三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权。三、评估目的：评估三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权价值,为该采矿权延续、价款处置提供参考意见。四、评估基准日：本评估报告评估基准日为2011年4月30日。五、评估日期：本评估报告起止日期为2011年5月1日至2011年5月26日，本评估报告提出日期：2011年5月26日。六、评估方法：收入权益法。七、评估结果：本次评估需处置价款的可采储量：22.76万吨，服务年限2.42年。经评估确定三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权价值评估结果为：59.65万元。大写人民币：伍拾玖万陆仟伍佰元整。本评估报告书是在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据折现收入权益法的评估程序和方法做出的，可以做为确定采矿权延续价款处置的参考依据。评估有关事项声明：按现行法规规定，本评估结果有效期为自评估基准日起一年内有效。本评估报告仅供委托方为采矿权出让这一评估目的以及呈送矿业权评估主管部门确认使用。本报告的使用权归委托方所有，未经委托方许可，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情况外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。三门峡市金帝置业有限公司石墨矿采矿权评估报告书河南地源矿权评估有限公司-2-重要提示以上内容摘要自《三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人：马长源项目负责人：李江山报告复核人：马长源注册矿业权评估师：马长源李江山河南地源矿权评估有限公司二0一一年五月二十六日三门峡市金帝置业有限公司石墨矿采矿权评估报告书河南地源矿权评估有限公司-3-正文目录一、评估机构的名称、地址............................................4二、矿业权评估委托方................................................4三、矿业权人（受让人）概况...........................................4四、评估目的........................................................5五、评估对象、范围和评估史...........................................5九、评估实施过程...................................................17十、评估方法.......................................................18十一、评估参数的确定...............................................18十二、评估假设.....................................................22十三、评估结论.....................................................22十四、特别事项说明.................................................23十五、矿业权评估报告书使用限制......................................23十六、评估起止日期和评估报告提出日期................................23十七、评估责任人员.................................................24附表目录...........................................................25矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函..............................28三门峡金帝置业石墨矿采矿权评估报告河南地源矿权评估有限公司-4-三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权评估报告书（收入权益法）豫地评采报字（2011）第13号河南地源矿权评估有限公司接受三门峡市国土资源局的委托，根据国家采矿权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权以2011年4月30日为评估基准日进行了详细评估，现将该采矿权评估情况及该时点的评估结果报告如下：一、评估机构的名称、地址机构名称：河南地源矿权评估有限公司注册地址：郑州市互助路25号法定代表人：马长源采矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资（1999）009号企业法人营业执照编号：豫工商企4100001005639二、矿业权评估委托方评估委托方：三门峡市国土资源局。三、矿业权人（受让人）概况采矿权人：三门峡金帝置业有限公司；注册地址：荥阳市崔庙镇；注册号：411200110000076；负责人：王彦杰公司类型：有限责任公司；经营范围：矿产资源勘探等。三门峡金帝置业石墨矿采矿权评估报告河南地源矿权评估有限公司-5-四、评估目的评估三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权价值，为该采矿权延续、价款处置提供参考意见。五、评估对象、范围和评估史评估对象：三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权。评估范围：根据三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权价值评估委托书所划定的矿区范围由4个拐点依次连接圈定，矿区边界拐点坐标如下表：矿区范围拐点坐标一览表点号X坐标Y坐标点号X坐标Y坐标1382000037450000338210003745150023821000374500004382000037451500矿区面积：1.5平方公里，开采标高+900～+600m六、评估基准日根据《矿业权评估准则》及《矿业权评估参数确定指导意见》，评估基准日一般选择会计期末，距离评估开始日不超过两个月，距离评估报告申请备案不超过六个月。本评估报告评估基准日为2011年4月30日。报告中所采用的一切取费标准和各种经济指标均以此评估估基准日的有效价格为依据。七、评估依据（一）法律、法规和规范依据1．1996年8月29日修改后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》；2．1998年2月12日国务院令第241号《矿产资源开采登记管理办法》；3．1998年2月12日国务院令第242号《探矿权采矿权转让管理办法》；4．国务院令（第139号）《中华人民共和国资源税暂行条例》；5.国务院令（第150号）《矿产资源补偿费征收管理规定》；6．国土资源部国土资发（2000）309号文印发的《矿业权出让转让管理暂行办法》；7．国土资源部关于重新发布《探矿权采矿权评估资格管理暂行办法》的通知（国三门峡金帝置业石墨矿采矿权评估报告河南地源矿权评估有限公司-6-土资发【2000】302号）；8.国土资源部公告【2008】第6号《国土资源部关于施行矿业权评估准则的通告》；9．中国矿业权评估师协会2008年8月1日公告发布的《中国矿业权评估准则》；10.中国矿业权评估师协会2008年8月1日公告发布的《矿业权评估参数确定指导意见（CMV30800-2008）》；；11.国土资源部关于印发《矿业权评估管理办法（试行）》的通知（国土资发[2008]174号）；12.国土资源部国土资发【2008】181号《国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知》；13.国土资源部国土资发【2008】182号《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》；14.国家质量技术监督局2002年12月17日发布的《煤、泥炭地质勘查规范》（DZ／T0215－2002）；15.国家质量技术监督局1999年发布的《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）；(二）行为、产权和取价依据1．矿业权价款评估委托书；2．三门峡市国土资源局关于《三门峡金帝置业有限公司石墨矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明（三国土资储备（零、乙）字【2010】07号）及评审意见（三储评(零、乙）字【2010】09号)；3．《三门峡金帝置业有限公司石墨矿资源储量核实报告》；4．《三门峡金帝置业有限公司石墨矿资源开发利用方案》（备案版）及《三门峡金帝置业有限公司石墨矿资源开发利用方案》评审意见书（三地开评【2010】012号）；5.评估项目组赴现场收集的其他有关资料。八.矿产资源勘查和开发概况（一）矿区位置与交通、自然地理与经济概况三门峡金帝置业石墨矿采矿权评估报告河南地源矿权评估有限公司-7-1．矿区位置与交通三门峡金帝置业有限公司石墨矿位于灵宝市故县镇薛家营南，矿区位于小秦岭北缘，灵宝市故县镇与豫灵镇交界处的泉家峪一带，地理坐标，东径110°28′20″，北纬34°34′37″。矿区往北2.5公里是陇海铁路，往东7公里是故县火车站和故县镇政府所在地，再往前5公里为310国道，交通便利。矿区位处小秦岭主分水岭北部边缘，总体地势南高北低，坡度30°—60°。区内最大标高为1100米，比差200—500米。矿区属中山区，地形切割强烈，地面坡度较大，冲沟发育，泄水条件较好。本区属大陆性高山气候。据灵宝市气象站资料，小秦岭地区9月份初雪至次年6月份，雪季长达8个月之久，9月至次年5月为冰冻期。元月份最低气温-22.3℃，7月份最高气温27.7℃，年平均气温5.9℃。年降水量659.2—1262.3毫米，平均907.0毫米，降雨集中于7—9月份，占全年降水量的48%。雨季多雷电。年平均蒸发量1172.7毫米，潮湿系数0.77。冬春季多风，风力可达6—7级。本区属于黄河水系。矿区内水系自南流北，东侧的泉家峪终年有水，但水量不大，其余沟谷仅雨季有水，部分沟谷及山顶被厚度超过3—6米的黄土覆盖，其覆盖面积约占矿区的三分之一。本区粮食作物主要有小麦和玉米，经济作物有苹果、棉花和大枣，素有灵宝“三宝”之称。区内矿业发达，二十世纪六十年代以来先后建成了文峪、秦岭等数十个黄金矿山企业。矿业已成为当地经济发展的主要支柱和财政来源，灵宝市亦因此成为闻名全国的矿业城市。区内不属自然保护区，无名胜古迹，不属限制勘查开采矿产的范围区域内。2．以往地质工作概况（1）1972年—1974年间，原河南省地质局地质四队，在本区普查时发现石墨矿，并提交了初查报告。(2)1981年—1982年，国家建材局河南地质勘探队对矿区重新开展详查工作，提交了矿区找矿报告，提交D级储量295万吨（矿物量11.63万吨）。三门峡金帝置业石墨矿采矿权评估报告河南地源矿权评估有限公司-8-(3)1983年—1987年，国家建材局河南地质勘探队在本区又进行了勘探工作，并于1987年11月提交了本区的详查地质报告，初步查明该区为一中型石墨矿床，共求得C级矿石储量209.13万吨，C+D级矿石储量989.81万吨，矿物储量40.35万吨。(4)2005年7月，灵宝市矿山技术服务中心对本矿区进行了核实，2005年9月三门峡市国土资源局以“三国土资储备（零、乙）字[2005]029号进行了备案。认定该矿区矿石量共计478971吨，固定碳量21975吨；其中：（122b）矿石量192902吨，固定碳量8943吨，（333）矿石量286069吨，固定碳量13032吨。3．储量核实工作情况2010年4月19日三门峡市金帝置业有限