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1永永和和国国际际广广场场工工程程建建筑筑节节能能专专项项方方案案编编制制人人：：审审核核人人：：批批准准人人：：河河南南六六建建建建设设广广场场有有限限公公司司永永和和国国际际广广场场项项目目部部2009年10月18日2目录前言..................................................................3一、工程概况..........................................................3二、编制依据..........................................................4三、施工部署..........................................................53.1.施工准备工作...................................................53.2.施工阶段工作...................................................53.3.竣工验收工作...................................................6四、主要节能分项工程的施工方法........................................64.1.砌筑工程.......................................................64.2.装饰工程的施工.................................................84.3.屋面工程施工..................................................10五、建筑节能工程施工质量验收要点.....................................113建筑节能专项方案前言在经济高速发展的今天，能源问题越来越受到高度的重视。努力寻找各种方法，采取各种措施来更好的利用和节约能源，节约能源已成为了我国的重要国策。南宁与全国大多数省、市一样，具有资源紧张、环境承载力较弱的基本国情。因此，建筑节能事业面临着新的形势，作为建筑施工企业肩负着更加艰巨的任务。一、工程概况1.1该工程由公寓和住宅两幢高层组成，即公寓29层，住宅31层，总建筑面积约95592m2。建筑物地下室二层，公寓地上29层和住宅地上31层。地上1-4层为连体裙房商场，层高分别为5.1m、4.5m、4.5m、4.5m，5层及以上为公寓和住宅，层高为3.2m和3.0m。房屋总高度为99.6m（公寓）、98.6m（住宅）。详见下表。1.2建筑设计：本工程建筑造型新颖、立体感强，外墙饰面主楼为彩色喷涂，裙房为铝板饰面。A．所有外墙填充墙、内墙填充墙、户内及阳台隔墙采用砼大孔砖渣砌块砌筑，砌筑砂浆为M5混合砂浆；B．门窗：采用铝合金门窗、木门及部分防火门；外门窗抗风压性能分级为3级，气密性能分级为4级，水密性能为3级，隔音性能分级为3级；C．楼地面工程：层次总高层高地下二层-8.20m4.0m地下一层-4.20m4.2m裙房一层5.1m5.1m裙房二、三、四层18.6m4.5m五层公寓住宅22.80m21.60m4.2m3.0m住宅楼98.4m3.0m公寓99.4m3.0m4设有地漏的房间及厨房、防水地面，未注明防水做法的雨蓬均应做防水层，做法见建施1；公寓侯梯厅地面铺花岗岩，做法详98ZJ0001\16\楼13,公寓其余部分地面及住宅的门厅、走道、楼、电梯间地面铺地砖，做法详98ZJ001\15\楼10，商场卫生间地面铺防滑耐磨砖，做法详98ZJ001\20\楼27，其余地面面层做法详98ZJ001\15\楼1;D．内墙面：所有内墙基层做法详98ZJ001\31\内墙6,面层除公寓部分的所有内墙及住宅门厅、楼、电梯间、走道刮耐水腻子,面刷白色涂料外,其余部分面层均待二次装修做；E．外墙面：外墙饰面主楼为彩色喷涂，做法详98ZJ001\45\外墙22,裙房为铝板饰面;F．屋面工程：本工程的屋面一、屋面二防水等级Ⅱ级。屋面一做法为：40厚C30UEA补偿收缩砼防水层，表面压光；砼内配¢4钢筋双向中距150；分格缝纵横间距不大于6m，缝宽20-30mm，缝内填聚氨品密封膏，点粘一层350号石油沥青油毡，25厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板，SBC聚乙烯丙纶复合防水卷材，规格为T1.2-1500，刷基层处理剂一遍，20厚1：2.5水泥砂浆找平层；陶粒砼找2%坡，最薄外80厚，钢筋砼屋面板。屋面二做法为：35厚490×490，C20预制钢筋砼板，内配¢4钢筋双向中距150，水泥砂浆填缝M2.5砂浆砌120×120砖三皮，双向中距500或顺排水方向砌一侧一平砖带，高180，中距500，砖带端部砌240×204砖三皮。二层SBC聚乙烯丙纶复合防水卷材，规格为T1.2-15001：2.5水泥砂浆找平层，陶粒砼找2%坡，最薄处60厚，钢筋屋面板。屋面三做法为：20厚1：2水泥砂浆面层，干铺塑料膜隔音层，SBC聚乙烯丙纶复合防水卷材，规格为T1.2-1500，刷基层处理剂；20厚1：2.5水泥砂浆找平层，钢筋砼屋面板。其他细部设计详见建施1。《建筑施工图设计说明》二、编制依据2.1本工程施工图和设计变更。2.3本工程承包合同。2.3.建设部颁布的《民用建筑节能管理规定》,《郑州市墙体材料革新与建筑节能管理暂行办法》。52.4.现行的有关安全生产、文明施工、环境保护的法律、法规和规定。2.5.本公司的质量手册、质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件和各种管理制度等。三、施工部署3.1.施工准备工作3.1.1应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。3.1.2施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。3.1.3.建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。3.1.3.1.施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。3.1.3.2.建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。3.2.施工阶段工作3.2.1.施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：3.2.1.1.质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复6验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。3.2.1.2.是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。3.2.1.3.有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。3.2.1.4.按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。3.2.1.5.对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。3.3.竣工验收工作3.3.1.参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。3.3.2.审查建筑节能工程竣工资料。3.3.3.组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。四、主要节能分项工程的施工方法4.1.砌筑工程墙体采用大孔砖渣砌块、砌筑M5混合砂浆。74.1.1填充墙工艺流程：施工准备——放线弹线——植拉结筋——立皮数杆——排砌块——搅拌砂浆——砌筑。4.1.2施工方法：砂浆采用机械搅拌，材料运输采用施工电梯、劳动车运输，砌块按砌块排列采用铺灰砌法，铺灰长度不超过两砌块长。4.1.3技术措施砌块、水泥等原材料的规格、强度等级必须符合设计要求，使用前须取样复试合格后方可使用。砌筑砂浆配合比由试验室试配确定。砌筑前楼层面建筑垃圾应清扫完毕，并在楼面全面进行弹线工作，不仅弹墙身线，而且装修工程内外门窗控制轴线、水平标高线在砌筑工程开始前要全部结束，为安装门窗提供方便。砌筑前应根据皮数杆样杆在墙板上画出砌块皮数、灰缝厚度水平控制在12-15mm，不大于15mm，垂直控制在15-20之间，最大不超过20mm（粘土砖皮数、灰缝厚度水平控制在8-12mm，不大于12mm，垂直控制在8-12之间，最大不超过12mm）。墙与框架柱连接处设2Ф6@400拉接筋设置，拉接筋采用植筋法进行施工（另行编制专项施工方案）。墙体与构造柱交接处留马牙槎，先退后进，墙体与构造柱每400高设2Ф6拉接筋，进柱≥70，进墙1000，并带弯钩。控制砌块的含水率低于20%，砌筑前向砌筑面适当淋水，保证砌筑砂浆硬化条件就行。组砌应正确，上下错缝为1/2砖长，最小不少于1/3砖长，砌块墙的底部应先砌筑三皮粘土砖或用砼浇筑。当砌至梁板（板底）时，停歇3天时间，顶部砌一层斜立砖与板底顶紧，再用砌筑砂浆填嵌密实，表面抹严抹平，以防裂缝。砌块砌筑门窗洞口时，每边应按门窗高度采用带有木砖的砼块砌筑，以便固定门窗框。入墙柱木木砖均满涂水柏油防腐，入墙柱预埋铁件除锈后涂红丹一道。在砌筑时不得用瓦刀任意砍劈砌块，应用专用工具切锯，砌体上不得留脚手洞。砌筑瓦工按每层工作量需要配备合理人数，有步聚逐层作业，保持劳动力衡。砖墙要与管线安装紧密配合，留孔留洞做到预先设置，减少返工开凿现象。84.2.装饰工程的施工装饰工程包括建筑物内、外墙砌筑抹灰，建筑物室内地坪，建筑物内外的所有防水，消防走道、地下停车场、设备及管道用房的装修，玻璃幕墙及铝合金门窗装饰等。4.2.1室内装饰工程A．内墙抹灰：砼砌块墙及砼墙要求抹灰。工艺流程：砂浆抹灰：基层清理，与砼结构梁、柱交接处挂钢丝网——水泥胶浆对砌块面及砼墙面毛化处理——做灰饼冲筋——抹底灰——抹面层灰抹平压实抹光。基层处理：对砌块内墙施工时应按清水墙要求施工，抹灰前先将墙面残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清刷干净。墙身预留洞口，模板孔洞等堵塞密实，并浇水润墙壁冲掉灰缝中的灰尘。找规矩：按墙面上已弹的基准线分别在大角、门窗角、阳台角等处吊垂直套方抹灰饼，并按灰饼冲筋，以控制墙面抹灰的底层平整度。砌块与砼结构梁和柱交接处抹灰前先挂钢丝网，以防墙面开裂。另由于陶粒小砌块线膨胀系数较大，易产生墙体裂缝、空鼓等质量通病，因此，抹灰前用水泥胶浆对砌块进行封闭、毛化处理，既阻止抹灰水分渗入，又增加抹灰层与砌块的粘结强度，待水泥胶浆有适当强度后喷水湿润，抹灰终凝后喷水养护，避免抹灰层失水后干缩裂缝。地下室、裙房、办公楼标准间内墙抹灰，15厚1：3水泥砂浆底，5厚1：2水泥砂浆面层，总厚度为20mm。（98ZJ001\31\内墙6）地下室、各层楼梯间、配电房、电梯机房均采用水泥砂浆踢脚线，150高，15厚1：3水泥砂浆底糙，10厚1：2水泥砂浆末面压光，总厚度为25mm。室内抹灰时值得注意的是阴阳角要垂直，细部要方正，表面光滑。施工中须按操作规程操作，加强自检和跟踪检查，确保装饰质量。水泥护角线用于内墙角施工时门窗侧可与护角采用相同砂浆同时粉刷，二遍成活。B．所有卫生间括底糙基层处理：对砌块墙施工时应按清水墙要求施工，抹灰前先将墙面残存的废余砂浆、污垢、灰