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规划·愿景01规划背景篇小镇·初印象01.01规划背景解读01.02项目思考01.03设计任务与挑战02现状解读篇02.01现状条件分析02.02上位规划解读02.03相关案例借鉴02.04综合评价03产业篇03.01云产业定义03.02产业发展基础03.03产业发展模式03.04产业发展目标03.05园区产业空间布局06城市设计篇06.01方案生成06.02总平面图06.03规划结构06.04空间形态分析06.05功能策划06.06开发控制指引06.07开放空间景观规划06.08慢行系统规划06.09建筑风貌控制06.10建筑色彩设计指引06.11街景风貌控制06.12重要节点设计07建筑篇07.01工业遗存改造策略07.02典型建筑概念设计08行动篇08.01分期建设08.02开发主体08.03经济估算—城市设计范围目录CONTEXT04目标策略篇04.01发展目标与功能定位04.02空间发展策略04.03生态发展策略04.04小镇营造策略04.05交通发展策略05概念规划篇05.01规划理念05.02总平面图05.03规划结构05.04用地布局05.05规模容量05.06综合交通规划05.07绿地景观系统05.08水体安全系统05.09公共设施规划05.10市政工程规划05.11地下空间开发科技创新TechnologyFeatures生态人文Humanisticcare以科技、人文为特色的云计算产业生态小镇。规划·愿景Planning·VisionYunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page3规划·愿景云栖小镇YunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page4一个微小的变化，带动杭州巨大的连锁反应。BUTTERFLYEFFECTPlanning·Vision规划·愿景YunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page5生态控制区灵山风景区长安沙风景区西湖风景区龙坞山风景区钱塘江转塘主中心双浦主中心云栖小镇之江新城产业区块构筑山环水绕，联动之江新城，融合转塘双浦。Planning·Vision东北鸟瞰图云栖智谷鸟瞰图夜景鸟瞰西南鸟瞰图云栖智谷内景透视图规划背景篇01Planningbackground小镇·初印象Town·FirstImpression山·城·江MOUNTAIN,TOWN,RIVERYunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page12谷地·村庄VALLEY,VILLAGE小镇·初印象Town·FirstImpressionYunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page13街道·轴线STREETS,AXES小镇·初印象Town·FirstImpressionYunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page14水·湿地WATER,WETLAND小镇·初印象YunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page15Town·FirstImpression01.01规划背景解读PlanningBackgroundReading1.“云产业”发展突飞猛进云计算引发信息技术革命浪潮目前，云计算大数据作为一个新兴产业开始了蓬勃的发展，并引发了新一轮科技革命和产业变革，对人类的生产生活方式产生了深刻的影响。云计算产业的市场前景广阔云计算以超大的计算能力、储存能力和服务能力已经成为了全球IT领域最炙手可热的项目，未来发展空间十分广阔。抓住机遇，启动培育云工程与云服务产业，抢占前机，尤为重要。“互联网+”新经济形态的重要组成“互联网+”行动计划将重点促进以云计算、物联网、大数据为代表的新一代信息技术与现代制造业、生产性服务业等的融合创新，发展壮大新兴业态，打造新的产业增长点，为大众创业、万众创新提供环境，为产业智能化提供支撑，增强新的经济发展动力，促进国民经济体制增效升级。“云产业”是“互联网+”新经济形态的重要组成部分。YunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page16我们为什么要打造“云栖小镇”？互联网+新一代信息技术现代制造业生产性服务业云计算物联网大数据（传统产业）01.01规划背景解读PlanningBackgroundReading2.杭州城市发展转型YunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page17杭州建设信息经济和智慧城市2014年7月，杭州市委十一届七次全会针对杭州发展进入新阶段、面临新挑战、抢占未来发展制高点作出了加快发展信息经济、智慧经济的重大战略决策。在过去的半年，“发展信息经济、推动智慧应用”，被杭州作为“一号工程”全力推进，并且强调举全市之力坚定不移抓下去。未来三年计划，“一号工程”主攻包括国际电子商务中心、全国云计算和大数据产业中心在内的“六大中心”建设，加快经济转型升级。国家级云计算试点示范城市的主平台2010年国家工信部和发改委将杭州确定为五个先行开展云计算服务创新发展试点示范工作的城市之一，2011年挂牌成立的杭州云计算产业园作为浙江省首个云计算产业园，全面承接杭州市作为国家级云计算试点示范城市的主平台。我们为什么要打造“云栖小镇”？01.01规划背景解读PlanningBackgroundReading3.认识“云栖小镇”YunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page18含义既非纯地理学地名，又非行政区域上的镇域概念；而是“云计算产业生态小镇”，是一个产业小镇的概念范畴。发展历程：1.2013年4月，园区与阿里巴巴集团阿里云公司达成合作，在园区共建阿里云创业创新基地；2.2013年10月，转塘科技经济园区、阿里云公司以及“云栖小镇”联盟成员企业共同提出，率先打造中国首个富有科技人文特色的云计算产业生态小镇——“云栖小镇”；3.目前，已引进和谈判中的各类涉云企业达150余家，已成功举办两届“阿里云开发者大会”，成立了“云栖小镇”联盟。职能：基于阿里云平台，集聚在云上创业创新的企业和团队，在园区创建云计算产业生态，积极承接云计算大数据产业在西湖区的落地和发展，推动信息经济、智慧经济发展。我们为什么要打造“云栖小镇”？转塘科技园阿里云创业创新基地“云栖小镇”联盟云栖小镇：“云计算产业生态小镇”01.02项目思考ProjectConsiderationsYunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page19我们要打造什么样的“云栖小镇”？“我希望这里能享有便利的商业设施和健身设施，要够热闹。”“我希望云栖小镇，能有便捷安全的公共交通，每天能方便、准时地到达公司，步行的环境能舒适一点。”“我们要有地方聊天和聚会。”“云栖小镇最好能看起来漂亮点吧，能有草地、河流、广场，有新鲜的空气。“我们希望小镇里，能有一个舒适的办公环境，内部能够有交流的场所，并且要有很方便的日常配套。“期待一个好的创业环境。”””01.02项目思考ProjectConsiderationsYunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page20我们要打造什么样的“云栖小镇”？生态维度产业维度人本维度1.山水格局2.小镇印象3.云计算产业4.创意研发（蓝天+黑土地+草地）5.完善配套6.公共空间01.03设计任务与挑战DesigntasksandchallengesYunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page21我们要打造什么样的“云栖小镇”？如何营造适合云产业就业人才的生活、工作环境？如何实现三区融合，制定产业规划指引？基于现状山水资源和现状建筑，如何营造小镇氛围？任务1：任务2：任务3：现状解读篇02Theanalysisofcurrentsituation02.01现状条件分析Analysisofcurrentconditions云栖小镇梦想小镇云谷传感谷西溪谷基金小镇富春硅谷新加坡科技园杭州东部湾总部临江科技园良渚硅谷运河财富小镇萧山科技城杭州湾信息港白马湖生态创意园未来科技城余杭经济开发区杭州第二绕城公路杭州绕城公路杭州层面•地理中心：随着富阳撤市立区，大杭州九区格局已形成。西湖区由原来的主城西南片俨然转身为主城中心地带，成为联系各区未来发展的重要区域，基地位于杭州市西湖区南侧，是大杭州九区格局的地理中心；•智慧中心：杭州“三镇三谷”（包括云栖小镇、基金小镇、梦想小镇、西溪谷、云谷、传感谷）创新创业格局的提出，加之未来科技城、众多创意园区的建设，智慧杭州的大版图已跃然纸上。云栖小镇作为“三镇三谷”的智慧统联，加之优越的地理区位，未来杭城的“智慧中心”呼之欲出。YunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page231.区位分析02.01现状条件分析Analysisofcurrentconditions1.区位分析“三镇三谷”其中的“一镇两谷”（包括云栖小镇、西溪谷、云谷）位于西湖区。其中，西溪谷位于西湖区中部，近主城核心区，现状建设成熟度高，功能定位为“高新技术引擎、生态文化长廊、创新创意高地、山水宜居花园”。云谷位于西湖区北部，绕城高速外，相对独立的产业板块，积极打造以大数据、云计算产业为重点的“云谷”。西湖区为加快发展以“一镇两谷”为主阵地的智慧经济，未来将重点发展云计算、大数据、物联网、互联网金融等产业，突出云计算这一特色，形成核心竞争力。“一镇两谷”通过杭州绕城高速与“紫金港路—紫之隧道—之浦路”进行相互之间的交通联系。云栖小镇位于西湖区南部，功能定位为“创业创新的圣地、创新人才集聚的高地、科技人文的传承地、云计算大数据科技的发源地”。云谷西溪谷西湖云栖小镇YunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page24西湖区层面凤凰创意国际园区转塘科技经济园石龙山产业园区02.01现状条件分析Analysisofcurrentconditions之江层面YunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page25生态控制区单元灵山风景区长安沙风景区西湖风景区龙坞山风景区转塘单元凤凰谷单元浮山单元SITE中国美院象山校区凤凰创意国际园区宋城区域主中心区域次中心双浦单元石龙山产业园区转塘科技经济园区之江度假区单元钱塘江春富江•涉及单元：基地位于之江新城中心，以浮山单元用地为主，包括部分凤凰谷单元及转塘单元用地。东靠杭州绕城高速、南挨杭新景高速，北依306国道，与之江度假区单元隔绕城对望；•产业园区：基地内现状包含有三个产业园区，分别为：凤凰创意国际园区、石龙山产业园区以及转塘科技经济园区。同时，结合未来之江度假区单元的区域主次中心，形成之江新城未来的产业核心区域。1.区位分析02.01现状条件分析Analysisofcurrentconditions2.规划范围调整调整后规划范围10KM2调整前规划范围云栖小镇原建议规划范围为东至杭新景高速公路，南至袁浦路，西至八角南路、里坞山路及杭富路，北至镇南路、320国道及绕城公路，总用地面积为8.92平方公里。调整后规划范围为完善基地内部未来的功能结构、景观体系，满足基地未来居住、配套及农居安置需求，应对320国道的分割，故本次规划建议将西北角地块转塘单元地块纳入到本次规划范围之中，形成相对完整的规划区域，现调整为：东至杭新景高速公路，南至袁浦路，西至八角路，北至320国道、绕城公路，总用地面积为10平方公里。1.完善功能结构2.构建景观体系3.320国道分割4.便于农居安置5.基地产城配套YunqiTownConc