信息港小镇城市设计

引言我们的起点OURSITE规划范围研究范围西起青年路，东至浙赣铁路，北至解放河，南至北塘河，研究范围约9.46平方公里。规划范围青年路、金一路、解放河与北塘河围合地块及道路外侧用地，规划用地面积约3.68平方公里。001现状土地利用基地内西北部大部分为农林用地和其他非建设用地，东部为工业用地和村庄建设用地，中部建设三路南侧是杭州湾信息港，南部为已经建好的居住小区及各类居住配套设施。现状建设概况现状建筑基地内现状建筑集中于西南面和东面，西南面的现状建筑多为居住小区及居住配套功能的建筑，建筑质量良好。东北面为城中村建筑，建筑密度高，质量较差。东面大部分为服装纺织、机械工程等工业企业。现状开发动态基地内的已批项目多集中在基地西侧，多为居住小区、安置小区以及商业配套项目。002003现状建筑风貌小镇范围内现状风貌主要包括现代城市风貌区、村庄风貌区、工业风貌区及未建设区。现状建筑质量萧山经济技术开发区市北西部区块范围内建筑质量较好，均为新建建筑。市北东部区块的金一路以西、五七直河以东范围建筑质量一般，多为工业厂房建筑及旧村建筑。土地利用现状现状建筑分布图项目开发动态图现状建筑质量图现状建筑高度图现状建筑风貌图现状建筑高度市北西部区块范围内建筑高度分为2个区间：高层建筑区及中低层建筑区。其中新建的保利霞飞郡、德圣博奥城、顺发恒园等住宅项目建筑高度为100米，明怡花苑建筑高度为20米。市北东部区块主要为厂房建筑，建筑高度多为2-3层，属于低层建筑。现状交通概况目前现状内主干路网结构已基本确定，区内主要对外交通通过建设四路和建设一路连接至市心北路，通向市区和萧山主城区；另外金一路向南路段的开通也加强了市北片区与萧山城区的联系。区域东西向交通联系主要依靠建设一路及北塘路。地区内部已形成“两横两纵”的主干路网格局。建设四路和建设一路成为主要的东西向道路，南北向主干道为金鸡路和明星路。从道路建设情况看，基地内主次干道道路路面情况良好，基本为混凝土路面，部分支路为沥青路面。现状交通概况004005周边用地情况基地北侧是商业区钱江世纪城和钱江综合产业园区，西边是高新产业技术园和教育科研区，西南边的大块工业用地是萧山现代化产业园区。北边有较多居住小区，包含着一个休闲博览中心和区域中心，东边的商业区为萧山市北东商务中心。区域交通情况以“二专四线”的铁路网络、“二纵三横”的高速公路网构筑萧山区综合交通体系。“二专四线”铁路网规划构筑萧山区“二专四线”的铁路干线网，其中：“二专”是指杭甬客专、杭长客专。“四线”是指浙赣铁路（包括钱塘江隧道及浙赣绕行线）、萧甬铁路、杭黄铁路以及远景预留的东部工业区专线铁路。“二纵三横”高速公路网规划构筑萧山区“二纵三横”高速公路网。其中：“二纵”即钱江大道（杭州都市经济圈交通环线东段组成部分）以及杭州绕城高速公路东线接杭金衢高速公路。“三横”即杭甬高速公路、杭绍甬高速以及杭绕城高速公路南线。区域概况区域交通系统图区域土地利用规划图site现状道路交通系统图目录0.引言1.愿景“互联网+”小镇，你好！2.策略我们如何应对互联网无限可能的未来发展？3.设计蓝图这是一座什么样的In+信息港小镇？4.实施计划我们为小镇提供了一个渐进的实施计划CONTENT0.PREFACEI.VISIONHello,“Internet+Town”!II.STRATEGYHowDoWeDealWithTheFutureDevelopmentOfInternet?III.DESIGNBLUEPRINTWhatKindOfIn+InformationPortTownIsIt?IV.OURIMPLEMENTATIONPLANWeProvideAGradualPlanForTheTown1.1“互联网”创造中国经济的未来1.2“小镇”塑造创业生活的新形态1.3我们设想的小镇未来3.1In+创新产业生态圈3.2In+万众创业空间3.3In+乐水小镇3.4In+智慧园区4.1开发运营模式4.2分期建设4.3经济测算4.4实施计划………………………………….1………………………………….8……………………………….24..………………………….36……………………….162.……………………….10………………………..14…..……………………16…….………………………….38..………..………………………….72…..…………..………………………….88…………………………………………….154………………………….164………………………….168………………………….176………………………….178“互联网+小镇”，你好！我们的愿景1.1“互联网”创造中国经济的未来1.2“小镇”塑造创业生活的新形态1.3我们设想的小镇未来Hello,“Internet+Town”!OurVision1.1HELLO,INTERNET!1.2HELLO,TOWN!1.3THEFUTUREOFTHETOWN6.32亿人2014年中国网民数量7亿台中国智能终端设备数量3000亿美元2013年中国电商零售额4.4%2013年中国的互联网经济占GDP的份额，高于美国和德国7-22%预计从现在到2025年，互联网对中国GDP增长贡献份额最高22%预计从现在到2025年，互联网对中国劳动生产力水平提高的贡献份额10万亿元预计2025年，由于互联网发展的影响，年GDP增长潜力幅度之差，相当于澳大利亚目前全年GDP总额6100亿元预计2025年，中国每年可节约医疗支出额度THESTATUSOFTHEINTERNET中国互联网经济发展现状“互联网”创造中国经济的未来1.1HELLO,INTERNET!THEFUTUREOFTHEINTERNET未来中国互联网经济发展预测010011《指导意见》提出了11个具体行动。计划到2018年，基于互联网的新业态成为新的经济增长动力，到2025年，“互联网＋”新经济形态初步形成，“互联网＋”成为我国经济社会创新发展的重要驱动力量。MAYUN2014“互联网+”以互联网为主的一整套信息技术（包括移动互联网、云计算、大数据技术等）在经济、社会生活各部门的扩散应用过程。2014.11首届世界互联网大会“互联网”创造中国经济的未来。xijinping以信息技术为核心的新一轮科技革命正在孕育兴起，互联网日益成为创新驱动发展的先导力量。中国把创新驱动发展战略作为国家重大战略。信息技术、生物技术、新能源技术、新材料技术等交叉融合正在引发新一轮科技革命和产业变革。20142014.06国际工程科技大会20142014.11首届世界互联网大会新一代信息技术产业成为未来国民经济的支柱产业之一likeqiang2015“互联网+”行动计划移动互联网、云计算、大数据、物联网等与现代制造业结合，电子商务、工业互联网和互联网金融健康发展。2015.03十二届全国人大三次会议1.7%BRAZIL巴西4.3%AMERICA美国4.4%中国互联网经济占GDP的比重已超过美国、法国、德国2014“互联网+”“互联网+”是以互联网平台为基础，利用信息通信技术与各行业的跨界融合，推动产业转型升级，构建连接一切的新生态。2014.11首届世界互联网大会MAHUATENGMAYUN3.4%CANADA加拿大ITALY意大利GERMANY德国FRENCHL法国INDIA印度3.7%3.7%5.9%5.6%RUSSIA俄罗斯BRITISH英国JAPAN日本KOREA韩国012013“互联网+”成为大众创业、万众创新的平台国家行动纲领助推创新创业发展20152015年7月国务院发布关于积极推进“互联网+”行动的指导意见4.2%6.7%3.7%2.6%CHINA中国中国历年互联网经济发展情况2025年互联网对六大行业GDP增长的贡献率预测2013年世界各国互联网经济占GDP的比重消费电子14%38%汽车化工金融服务医疗卫生房地产10%29%3%21%25%10%-3%6%2%13%1.1HELLO,INTERNET!七大产业信息经济014015“小镇”塑造创业生活的新形态2015年，“特色小镇”成为浙江政府工作报告中的亮点词汇，成为浙江人在新经济引擎下寻求更具活力创业生活的新形态，是新一轮产、城、人三者融合的重要平台。小镇建设的目标在于实现“小空间大集聚、小平台大产业、小载体大创新”，是具有明确产业定位、文化内涵、旅游和一定社区功能的发展空间平台。德清地理信息小镇湖州丝绸小镇南浔善琏湖笔小镇桐乡毛衫时尚小镇海宁皮革时尚小镇海盐核电小镇南湖基金小镇嘉善巧克力甜蜜小镇梅山海洋金融小镇奉化滨海养生小镇江北动力小镇诸暨袜艺小镇越城黄酒小镇黄岩智能模具小镇仙居神仙氧吧小镇路桥沃尔沃小镇景宁畲乡小镇莲都古堰画乡小镇龙泉青瓷小镇青田石雕小镇丽水LISHUI苍南台商小镇瓯海时尚制造小镇温州WENZHOU台州TAIZHOU宁波NINGBO绍兴SHAOXING湖州HUZHOU嘉兴JIAXING特色小镇怎么来？浙江省已批准37个特色小镇有关部门和杭州要积极支持“云栖小镇”建设，让杭州多一个美丽的特色小镇，天上多飘几朵创新“彩云”。浙江有许多有特色的区块，我们要把这些区块的特色文化、特色产业集聚起来，扎实推进特色小镇建设。要加快规划建设一批特色小镇，在全省建设一批聚焦七大产业、兼顾丝绸黄酒等历史经典产业、有独特文化内涵和旅游功能的特色小镇。浙江将通过系列小镇建设，打造更有激情的创业生态系统。2014.11首届世界互联网大会2014.10参观“云栖小镇”2015.01浙江省十二届人大三次会议2015.01杭州、湖州调研特色小镇浙江省推进特色小镇建设的时间脉络浙江省长李强特色小镇有那些特色?聚焦信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备制造等七大产业。兼顾茶叶、丝绸、黄酒、中药、青瓷、木雕、根雕、石雕、文房等历史经典产业。浙江省特色小镇分布图0102富阳硅谷小镇余杭梦想小镇江干丁兰智慧小镇上城玉皇山南基金小镇临安云制造小镇桐庐健康小镇西湖龙坞茶镇西湖云溪小镇余杭艺尚小镇杭州HANGZHOU龙游红木小镇开化根缘小镇常山赏石小镇衢州HUZHOU义乌丝路金融小镇武义温泉小镇磐安江南药镇金华JINHUA1.2HELLO,TOWN!016017我们设想的小镇未来1.3THEFUTUREOFTHETOWN小镇信息港In+以互联网为平台构建全流程的信息化产业链规划以信息化产业发展为导向，建立产业筛选机制，构建以软件孵化及电子商务的创业链，以信息服务及协同制造的创新链，科技金融、公共技术等智慧服务链，形成创新产业生态圈。018019我们设想的小镇未来小镇信息港In+鼓励万众创业的科创空间，并提供全生命周期的企业孵化服务In+万众创业空间设计，借鉴国内外创新实例，为创业者、科技创新公司及企业总部提供个性化定制产研空间及领先的创新驱动服务。1.3THEFUTUREOFTHETOWN020021我们设想的小镇未来小镇信息港In+集“生产、生活、生态”三生一体的健康可持续空间场所小镇是一个功能混合和充满生气的In+乐水小镇。延续现状建筑文脉保留场所记忆，塑造小镇特色空间，创造出一种尊重地方文脉，独具空间魅力的江南小镇。1.3THEFUTUREOFTHETOWN022023我们设想的小镇未来小镇信息港In+融汇着人工智能运营系统的智慧化小镇小镇是融汇着人工智能运营系统的智慧化小镇。智能公交系统全覆盖、动态公交运营系统及智能出行系统可为小镇人群提供交通指引、实时路况反馈、智能停车以及便捷租车、用车、拼车的生活指引服务。而小镇的wifi全覆盖、线上线下全时商业、医疗教育社区服务等智慧民生系统的建设，也实现了小镇的智慧生活。1.3THEFUTUREOFTHETOWN我们如何应对互联网无限可能的未来发展？我们的核心设计策略In+创新产业生态圈In+万众创业空间In+智慧园区In+乐水小镇HowDoWeDealWithTheFutureDevelopmentOfInternet?OurCoreDesignStr